Heute war die versprochene Gewährleistungsbürgschaft von unserer Kellerbaufirma Knecht dann auch endlich in der Post. Damit wäre dieser Teil dann abgehandelt.
Da auch der Sockelputz jetzt fertig ist, sollten jetzt auch die letzten fehlenden Arbeiten (Lichtschachtabdeckungen/Regenschutz; Diebstahl-/Anhebesicherung, …) abgeschlossen werden können.
Zur Zeit kommen wir nach wie vor nicht so richtig wieder zum Bloggen. Wir sind voll und ganz mit unseren Eigenleistungen (Elektrik + Bus) und den Umzugsvorbereitungen beschäftigt.
Dank der tatkräftigen Unterstützung durch die Schwiegereltern, sind das EG und DG komplett gestrichen. An den Wänden haben wir eine Silikatfarbe (diffusionsoffen) mit Quarzsand = etwas rauer und an den Decken für eine gerollte Silikatfarbe entschieden. Alle Wände und Decken sind weiß gestrichen – Farbakzente setzen wir eher über Möbel, Stoffe, etc. An den Wänden gibt es einen ca. 5 cm breiten Sockel mit der (glatteren) und helleren Deckenfarbe. Als Untergrund für die Farbe haben wir uns auf anraten durch einen Nachbarn (Malermeister) für Dinosil Quarzit entschieden.
Die Sanitärarbeiten sind soweit abgeschlossen. Es stehen nur noch Kleinigkeiten und die Abnahme aus und wir benötigen noch die Unternehmensbescheinigung(-en).
Hier warten wir seit einigen Wochen auf den Heizungsmonteur von Bio-Solar-Haus. Unter anderem müssen der Holzofen noch angeschlossen, die Rohrisolation fertig gestellt, die Verkabelung im Technik-/Hausanschlussraum (und auf dem Weg dahin) ordentlich verlegt, in beiden Geschossen der hydraulische Abgleich durchgeführt werden und … und … und … Leider verschieben sich die versprochenen Schlussarbeiten immer wieder. Bisher hatten wir Getriebeschäden, Urlaub, Krankheit, Terminverschiebungen. Insgesamt kein Zustand mit dem man zufrieden oder glücklich sein könnte. Wir hoffen mal darauf, dass unser Bauleiter da noch etwas bewegt bekommt und das Thema diese Woche abgeschlossen werden kann.
Der Fensterbauer von Bio-Solar-Haus, hat ebenfalls noch ein paar Punkte auf seiner Liste stehen. Beim Putzen der Fenster hat die Bauherrin leider Kratzer auf einer Scheibe (außen) entdeckt – mitten in der Scheibe. Mit unserem Bauleiter Herr W. haben wir abgesprochen, dass der Fensterbauer sich die Stelle ansehen wird. Wir hoffen darauf, dass die Woche Freitag alles erledigt wird und wir da einen Haken hinter setzen können.
Hier haben wir einen Termin für den 01.08.2012, an dem die endgültigen Tritt-/ Setzstufen und Handläufe montiert werden sollen. Die Firma Stadler haben wir jetzt auch für das Geländer der Kellertreppe beauftragt. Da wir mit der Treppe zum DG nicht warten können (die Bautreppe wurde bereits von der Stadt Bornheim »beanstandet«) dürfen wir für die Extraanfahrt 150 € berappen. Es hilft aber ja nicht.
Das Parkett im Dachgeschoss ist soweit abgeschlossen. Die Fußleisten sind montiert und die Endreinigung wurde durchgeführt.
Im Erdgeschoss war bei der letzten Messung der Estrich noch immer zu feucht. 🙁 Allerdings lag er bei der Messung am 13.07. bei 2,4 % (statt der benötigten 2,0 % max.). Immerhin schon deutlich unter der letzten CM-Messung. Allerdings haben wir im EG auch zwei Trockner laufen und die Heizung kräftig aufgedreht, so dass wir kuschelige 30-32 °C im EG haben. Das Parkett soll aber jetzt in der KW30 gelegt, geschliffen und geölt werden.
Im Dachgeschoss sind jetzt alle Innentüren montiert. Alle Türen verfügen über Öffnungskontakte und die Tür zum Treppenhaus/Flur zusätzlich über einen Riegelkontaktschalter. Damit bekommen wir mit ein paar Universalschnittstellen (in dem Fall die Berker US8-fach) die entsprechenden Informationen auf den KNX-Bus.
Die Türen für das Erdgeschoss sind bereits geliefert und warten im EG auf ihren Einbau. Der kann erst nach dem Parkett erfolgen und ist für die KW31 geplant. Mit dabei ist auch schon die T30-Tür, die die Firma vom Privateingang abtrennt.
Oh je, ein weites Feld. Obwohl wir schon einiges geschafft haben, liegt noch viel Arbeit vor uns. Es warten noch über 30 LAN-Dosen (CAT 6a), 100 Steckdosen, einige Meter Brüstungskanal, diverse Fenster-Öffnungskontakte, einige KNX-Aktoren und -Sensoren (PIR-Melder, Präsenzmelder, …) auf ihren Einbau. In den letzten Tagen haben wir noch etwas über 1,2 km Netzwerkleitungen gezogen, die jetzt zusammen mit den Leitungen im DG noch darauf warten auf 5 Patchpanel (je CAT 6a, 24-fach) aufgelegt zu werden. Das haben wir für das Wochenende geplant. Leider waren uns die LAN-Leitungen ausgegangen, so dass wir noch mal ca. 200 m nachbestellen und ziehen müssen. Zum Glück reichte es für alle wichtigen Bereiche.
Die drei Verteiler (Hauptverteiler, Feldverteiler im EG und DG; Fotos folgen noch) sind schon recht weit, hier hat unser Elektriker Herr Thurn schon eifrig gearbeitet. Im DG hat er auch schon die Installation erfolgreich durchmessen können.
Einen der herbsten Rückschläge haben wir im Telko-Bereich hinnehmen müssen. Statt des DSL 16.000 (Onlineabfrage + telefonischer Auskunft) bekommen wir gerade mal ein DSL 3.000 :(. Das einzig positive, der Anlagenanschluss und das DSL funktionieren bereits, so dass wir da nicht mehr »zittern« müssen. Über den Internetzugang (+ alte Fritzbox und wiregate) haben wir jetzt auch eine VPN-Verbindung zum Haus, so dass wir KNX-Bus, die Telefonanlage, … aus dem Büro konfigurieren und parametrisieren/programmieren können. Das macht auf einem PC mit 2 Bildschirmen einfach mehr Spaß, als per Notebook vor Ort (was natürlich auch geht).
Zur Zeit arbeiten die Mitarbeiter des Malermeisters Brandt am Sockelputz. Hier fehlt nur noch der Schlussanstrich. Die GaLaBau-Firma C&W hat die Grundleitungen für die Regenentwässerung verlegt. Als nächstes werden Kantsteine gesetzt und das Gelände für spätere Arbeiten vorbereitet. Wir lassen zunächst nur die Bereiche für Pflasterflächen schottern. Pflaster, Terrasse, … sind zunächst auf »später« verschoben.
Wir warten noch auf ein abschließendes Angebot für die Außentreppe zur privaten Eingangstür. Dann werden wir den Auftrag so schnell wie möglich vergeben. Für die ca. 0,9-1 Meter Höhenunterschied wird es wohl eine verzinkte Stahltreppe werden.
Die hohe Treppe zum Garten haben wir zunächst auf »später« verschoben.
Auch hier stehen noch letzte Arbeiten aus. Es müssen noch Abdeckungen für die Lichtschächte (geht wohl erst nach dem Sockelputz) und Diebstahlsicherungen für die Lichtschachtabdeckungen. Nicht zuletzt fehlt uns noch die zugesagte Gewährleistungsbürgschaft und die Beschwerde der Nachbarin über Verunreinigungen ihres Pflasters müssen noch geklärt werden.
Die Wohnungen und Garage in Bonn sind gekündigt. Mit einem weinenden Auge werden wir uns da von unseren Nachbarn und unseren Vermietern verabschieden (müssen). Schließlich haben wir jetzt über 15 Jahre dort gewohnt und gearbeitet.
Mit der Stadt Bornheim haben wir besprechen können, dass wir am Wochenende (28./29.07.) zumindest schon mal in das Dachgeschoss (privat) einziehen können. Eine Woche später peilen wir dann den Umzug für unsere Agentur 11com7 an.
Die Vorbereitungen laufen …
Unser Bio-Solar-Haus ist wieder einen Schritt weiter: heute wurde unsere Entkalkungsanlage (»Medallist« von Culligan) installiert. Der Monteur Herr H. hat mich ausführlich in den Betrieb der Anlage eingewiesen. Als Wasserhärte haben wir uns jetzt zunächst auf 2 °dH geeinigt. Das auf 0 °dH enthärtete Wasser wird dazu mit dem »harten« Trinkwasser »verschnitten«.
Im Anschluss wurde dann das Trinkwassersystem von den Installateuren in Betrieb genommen. Das lief fast reibungslos, bis auf eine kleine Panne. Bei einer Toilette im Erdgeschoss war von »irgendwem« ein »Haltering« am Toilettenabfluss entfernt worden, so dass der Abfluss beim Einschieben der Toilette nach hinten gedrückt wurde. Das Ergebnis: die ersten beiden Testspülgänge (12 Liter) flossen zunächst am Abfluss vorbei auf den EG-Fußboden, von da unter dem Holzständerwerk an der Kellertreppe lang in den Keller. Das hatten wir uns alle etwas anders vorgestellt. Die Installateure haben den Fehler dann direkt behoben und sich bemüht das ausgelaufene Wasser aufzufangen bzw. abzutrocknen.
Am Nachmittag sind uns dann noch zwei weitere Stellen aufgefallen, an denen (wenig) Wasser austritt. Die Fotos haben wir nach unserer Rückkehr an den Installateurmeister per Mail geschickt, damit er das Problem beheben (lassen) kann.
Hier ein paar Fotos von heute:
Heute hatten wir die mit Spannung erwartete CM-Messung im Erdgeschoss, bei der sich entscheiden sollte, ob die Parkettarbeiten im EG begonnen werden können. Mit dabei waren unser Bauleiter von Bio-Solar-Haus Herr W. und unser Baubegleiter Herr Brandhorst.
Die Mitarbeiter der Firma Bembé (Bonn) haben zunächst ein Loch in den Estrich gehauen, um die Probe für die CM-Messung zu entnehmen. Das zerkleinerte Estrich-Material wurde abgewogen und wie im verlinkten Wikipedia-Artikel in die Probeflasche gefüllt. Nach kurzer Zeit begann sich der Zeiger zu bewegen … nur leider zu viel … viel zu viel. Statt der zulässigen 2 % zeigte das Gerät zum Schluss 3,5 % Restfeuchte an. In zwei Wochen soll die Messung wiederholt werden. Für unsere Planung heißt das leider, dass in den nächsten beiden Wochen keine Parkettarbeiten im EG ausgeführt werden können. Leider ist damit auch nicht mehr sicher, ob wir in 4 Wochen um- bzw. einziehen können. 🙁
Unser Baubegleiter hat uns jetzt erst mal empfohlen, den Trockner im EG aufzubauen und will uns noch weitere Trockner ausleihen. Er sieht gute Chancen, dass wir damit den Estrich in 2 Wochen hinreichend trocken bekommen. Jetzt heißt’s Daumen drücken!
Dafür ist das Parkett im Dachgeschoss fast fertig. Es fehlt nur noch der kleine Flur vor der Eingangstür zur Privatwohnung. Heute wurde dort das Entkopplungsflies verklebt, am Freitag folgt dann das Parkett.
Wie – so oft* – sind bei dem Termin noch andere kleinere Problemstellen aufgefallen, diesmal im Bereich des Außenputzes (Überstehende Hausdämmung an einer Stelle, fehlende »Eckschienen« in den Jalousiekästen und ein noch nicht vorhandener Anschluss des Putes an die Privat-Eingangstür). Unser Bauleiter von Bio-Solar-Haus will sich darum kümmern, dass diese Arbeiten nachgeholt werden. Zusätzlich hat er ein Lichtschachtgitter zum Kürzen mitgenommen.
* das so oft beziehe ich an dieser Stelle allgemein auf die »Bauerrei« und im Prinzip fast jedes Gerwerk. Für uns »Laien« manchmal sehr anstrengend …
PS: Sorry für die fehlenden Einträge, zur Zeit haben wir zu viel um die Ohren. Dabei müssten wir hier einiges aufführen: fast fertige Fliesenarbeiten, das Parkett im Dachgeschoss, die beinahe erledigten Malerarbeiten, der Driss mit unser DSL-Leitung (*grrr*), … Mal sehen, wann wir das nachholen können.
Auch wenn wir zur Zeit, vor lauter Arbeit hier viel zu wenig schreiben können, müssen wir heute einfach einen – zumindest kurzen – Artikel einstellen: das Gerüst wurde heute abgebaut. Jetzt ist unser Bio-Solar-Haus, zum ersten Mal komplett zu sehen.
Der »lila Rand« unten ist natürlich so noch nicht fertig. Hier muss unser Kellerbauer (Knecht) noch die restliche Dämmung anbringen. Im Anschluss soll dann der Sockel verputzt und in einem dunkleren Grau gestrichen werden.
Nun aber zu den aktuellen Fotos:
